業務案内

こんな要望やお困りごとありませんか？

土地（農地）・建物に関する業務を中心におこなっています。

お客様のお話を丁寧にお聞きし、必要な手続きをご案内します。

自分のしたいことがどの手続きに該当するかわからなくとも構いませんので、お気軽にご相談ください。

・農地を宅地や駐車場などに変えたいときの手続きです。

・農用地区域（農業用に土地を保全するエリア）で

　農地転用したいときに、あらかじめ必要になる手続きです。

・農地を買いたい・借りたいときには手続きが必要です。

　契約したい内容にあわせて適切な手続きをおすすめします。

・一定規模以上の造成や土地分譲などを行うときのほか、市街化調整区域で建築したいときに必要な手続きです。

・市街化調整区域にある建物を、元々の目的と違う使い方をしたいときに必要な手続きです。

・公共の土地を利用したいときや、未登記の国有地を取得したいときに必要な手続きです。

・戸籍等を取得して相続人の調査をします。相続手続の添付書類を簡素化する一覧図の作成も併せておこないます。

・ご意向をお聞きし、遺言書の原案を作成します。公正証書遺言の証人も承ります。

・法定相続分と異なる配分で相続したいときに必要となる、遺産分割協議書の作成をおこないます。

・土地の面積を測量します。境界確定測量は隣接地権者の立会い等が必要になるため、時間・費用が現況測量よりもかかります。

・土地の面積を修正する場合に必要です。分筆前後で面積誤差が大きい時にも必要になります。

・土地の利用状況が変わったときに行う手続きです。

　農地から宅地に変更した場合などに行います。

・一つの土地を複数に分けたい、複数の土地を一つにしたいときの手続きです。分筆のときは、前提として境界確定測量もします。

・建物を新築したときのほか、増改築、車庫の新築などをしたときに必要です。建物の用途を変えたときにも必要になります。

・建物を解体したときに必要な手続きです。

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